Я предполагаю, что в договоре аренды должны присутствовать "санкционные" пункты за несоблюдение арендодателем условий этого самого договора. Штраф или уменьшение арендной платы с целью исключения подобного распиздяйства" в течение действия всего срока аренды. А от чьей то задницы на колу проку мало. Не гуманно как-то, да и не эстетично.
