Отчасти, как мне представляется, Вы правы: в том, что будут и 2Д, и, как Вы изволили выразиться, условная допидоренная Чайка. И дай бог, если так, а не хуже.

А ЦСП года три простоит закрытый на, якобы, реконструкцию. К чему шумиха и общественный резонанс? Пройдёт время, страсти утихнут. Под муссирование необходимости строительства нового снесут старый стадион. Но новый, скорее всего, так и не появится. Как не появятся в Воронеже ни метро, ни скоростной трамвай, ни струнный транспорт Юницкого, ни вайтманы с вайтфарами. Всё изложенное выше, конечно, лишь моё мнение. И оно ничуть не более, но и не менее ценно, чем мнение Ваше или кого-либо другого участника этого ресурса.