Это пост месячной давности из канала Pro стройку. Хоть материал и старый, но любопытный. Сознательно перекопировал, так как Телеграм работает не у всех.
💥
Как построить стадион без «крыши»?Вместо вступления - знаменитый диалог между Ленни Коулом и Юрием Омовичем из фильма «Рок-н-рольщик».Юрий: Что мне это будет стоить?Ленни: Прежде всего, позвольте прояснить, как вы можете выиграть от этой сделки. Без меня вам пришлось бы ждать от пяти до десяти лет, прежде чем вы получили бы разрешение на возведение вашей арены. Во-вторых, при нынешнем британском законодательстве...Юрий: Ленни, сколько?Ленни: Семь миллионов евро.Юрий: Я ожидаю гарантии, что получу согласие в течение шести месяцев и без бюрократических проволочек.Ленни: О, будьте уверены. Считайте, что всё решено.Со дня на день завершится демонтаж чаши легендарного Центрального стадиона профсоюзов, помнившего звезд мирового футбола - от Блохина и Заварова до Лукаку и Рукаку. С ноября подрядчик ООО «Стройинжиниринг», принадлежащий белорусу Денису Станкевичу, вывез почти 40 тысяч тонн строительного мусора и сто тонн металлолома. Демпингнул Станкевич, если помните, нехило - с 272 млн до 122 млн цену сбил, и, думаем, что работает себе в убыток. Понятно - почему. В марте площадку, освобожденную от железобетонного и кирпичного боя будут уже готовить к началу будущего мега-строительства 25-тысячника, оцениваемого примерно в 18 млрд рублей. Финансирование - полностью из областного бюджета, деньги большие, но они разбиты на несколько лет, и потому для бюджета - не критичные. Плановый срок строительства - три года. Но, вероятно, растянут до четырех лет. Именно из-за финансирования. Проект создан московским институтом «Арена», госэкспертиза пройдена. При строительстве планируется обязательный авторский надзор.Тендер на строительство нового стадиона, если ничего не произойдет, пройдет в апреле-мае. Станкевич, разумеется, фаворит. Он построил стадион «Факел» на Маршака, мега-школу и мега-детсад, много чего еще построил в Воронеже. У Станкевича прекрасные отношения с губернатором Гусевым. Станкевича с Гусевым чуть ли не сам Батька Лукашенко знакомил. Во всяком случае, реконструкция воронежского стадиона обсуждалась Гусевым с Лукашенко, и с подачи последнего воронежский губернатор изучал опыт реконструкции национального стадиона в Минске. Там условия один в один как в Воронеже - исторический центр города и ограниченная площадь под застройку. Минский стадион, к слову, реконструировал ни разу не Станкевич, а китайцы. Хорошим бонусом может стать следующее: в случае, если застройщиком будет белорусская кампания, то на строительство можно будет «отщипнуть» пару миллиардов из бюджета Союзного государства. Еще очень важно: Гусев почему-то уверен, что Станкевич - это единственный из застройщиков, который сможет построить новый стадион, не выходя (или далеко не выходя) за смету. Однако, будущий застройщик стадиона де-факто еще не определен. И предстоит конкурсная процедура. В которой, забегая вперед, скажем не сможет участвовать ни один из воронежских застройщиков - по критерию наличия соответствующего уникального опыта. Станкевич - как бы воронежский и не воронежский одновременно. И он по критерию опыта естественно подходит. Другой важный момент - устранение недочетов. Любая большая стройка не обходится без косяков и важно, чтобы подрядчик эти косяки мог быстро исправлять. «Стройинжиниринг», зарегистрированный в Воронеже, все недоделки по всем объектам исправлял быстро, без споров и за свой счет. Несмотря на то, что деньги на стадион - полностью воронежские, решение вопроса с застройщиком лежит, судя по всему, за пределами Воронежской области. Как так? Дело в том, что еще весной прошлого года губернатор Гусев направил в правительство РФ на имя премьера Мишустина письмо с просьбой разрешить сделать закупку «строительство стадиона» у единственного поставщика. (Читай, у Станкевича). Сегодня - такое решение отнесено к федеральной компетенции. Любопытно, что все согласования в профильных министерствах по данному письму тогда прошли без проблем, пока не дошла очередь до согласования в ФАС. Антипомонопольщики губернаторскую хотелку о единственном поставщике зарубили.
