Дело в том, что на момент постройки могло не быть ни законодательства по оформлению прав собственности на землю и строения ни порядка постройки гаражных кооперативов. Например в СССР. Не приходило такое в голову? Впрочем, это не отменяет сноса, увы и ах для пользователей.
