Блин, поразительно, конечно, как одни и те же обстоятельства вольно интерпретируются вроде бы не очень юными и/или наивными людьми.
Что такое купить стадион? Вот мы знаем кадастровую стоимость земли (под пол-ярда) + стадион в общем-то приносит несколько миллионов в год. Для любого застройщика это значит:
- выложить деньги за объект — сейчас
- проплатить за демонтаж — сейчас
- начать стоить (ок, это на кредитные, как всегда)
- и моооожет быть к 2027−28 году что-то будет, что можно будет продать (на 30−40 процентов дороже среднего по рынку)
Просто охеренный план епта. Вы реально думаете, что там щас вереница застройщиков встанет? Да у нас машметовские двухэтажки десятилетиями не расселяются по причине того, что муниципалитету это не впилось никуда, потому что это муниципалитет, а девелоперам это не впилось никуда, потому что зачем, у нас че, типа мало места, где можно строить безо всяких сносов?
Ахъ, стадион снесут, какой ужас. Хехе. Да никому просто не нужна эта развалина, вот в чем грустная правда жизни. Ни-ко-му. И ничего с ней не будет в обозримые сроки.
Через год лицензию не продлят — ЦСП так и продолжит кормиться Билайном, фитнес-залом, офисами и Чебуречной. А мы переедем на Чайку и, собирая по 800 зрителей, сгнием там к херам собачьим.
Вот такой прогноз.
