кроме именно стадиона нужны организовать контрольные пункты , парковки (на 25% машиномест от вместимости) , подъезды технических служб, подстанцию, мачты освещения и т.п.
Химки строились ещё до принятия новых СНИПов 2017 года, поэтому там такая маленькая территория. На Маршака строят по новым, и там на 10 тыс мест 5 Га
