Да вопрос ведь не в том, лучше или нет. Смысл Маршаканы - небольшая квартирка поблизости, перекантоваться на время ремонта на ПМЖ, разве не так?
Или поедем в Волгоград, когда ЦСП одряхлеет окончательно?